Порядок реализации Закона о мерах поддержки обманутых дольщиков обсудили сегодня на встрече с застройщиками руководители профильных министерств

Дата размещения: 14.08.2018 16:45
Дата изменения: 11.09.2018 16:02

С прошлого года в Амурской области действует порядок поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших в результате работы недобросовестных застройщиков. Согласно данному порядку гражданам предоставляется социальная выплата взамен имущественных (денежных) прав требования к недобросовестному застройщику. Средства перечисляются в порядке очередности.

Как рассказал заместитель председателя Правительства региона Владимир Кобелев, параллельно ведется и проработка вопроса о предоставлении квартир обманутым дольщикам путем привлечения застройщиков-инвесторов. Для Приамурья - это новый механизм, ранее он был применен в других субъектах России. 

«В апреле 2018 года по инициативе областной прокуратуры был принят Закон Амурской области о мерах по поддержке дольщиков, суть которого заключается в передаче в аренду без торгов земельных участков застройщикам-инвесторам под застройку многоквартирных жилых домов. При этом 10% жилой площади в этих домах будет предоставляться пострадавшим дольщикам. Закон не предусматривает финансирования из областного или местного бюджетов», - рассказала заместитель министра юстиции Елена Акименко.

На встрече активно обсуждались вопросы взаимодействия между государственными, муниципальными органами и инвесторами при реализации нового Закона. Как предполагается, в Законе будет более детально прописано, в какой орган и с какими документами будут обращаться пострадавшие дольщики. В дальнейшем органы власти сформируют реестр пострадавших дольщиков.

«По предварительным подсчетам Минстрансстроя и Минсоцзащиты области в общей сложности по новому Закону порядка 200 человек могут войти в реестр пострадавших дольщиков», - сказала Елена Акименко.

Передача 10%  жилой площади для обеспечения жильём дольщиков – посильная задача, отметили на встрече руководители ведущих строительных компаний. Существенным условием для этого должно стать наличие коммуникаций. 

«Местоположение участков и наличие инженерных коммуникаций очень важно, так как прокладка инженерных сетей составляет 30% от стоимости строительства. Идея хорошая, но необходимо увязать все юридические составляющие. Что сейчас и обсуждается», - сказал заместитель генерального директора АО «Амурстрой» Василий Абросимов.

Своевременность и необходимость принятия Закона отметил и генеральный директор строительной компании «Усадьба» Владимир Аксенов: «Проблем в реализации новых механизмов мы не видим. Главное - это подбор земельных участков. Со своей стороны мы будем искать подходящие участки для застройки и выходить с инициативой.

Поиск земельных участков под жилищную застройку сейчас главная задача руководителей муниципалитетов.  Владимир Кобелев поручил руководству Благовещенского района, Благовещенска и Минимущества  подготовить предложения для строителей по возведению многоквартирных домов на территории села Чигири.  

«На территории Чигирей есть земля, в основном неиспользуемые участки относятся к садоводческим, некоторые из них заброшены, другие используются. Чтобы точно определить свободные земли, будет проведена инвентаризация. Предстоит кропотливая работа, некоторые участки выдавались более 25 лет назад», - сказал глава Благовещенского района Сергей Адаменко.

Напомним, что с прошлого года в Амурской области, в рамках действующего порядка поддержки пострадавших участников долевого строительства, уже перечислена за счет средств областного бюджета социальная выплата обманутым дольщикам 1, 2, 3 и 4 очереди. В основном это лица, вообще не имеющие жилья, имеющие ипотечные кредиты, семьи с двумя и более детьми, а также иные льготные категории граждан. Эта работа будет продолжена, на следующий год также предусмотрены средства для предоставления выплат.

Правительство Амурской области Сайт Правительства Амурской области Правительство Амурской области Правительство Амурской области г. Благовещенск, ул. Ленина, 135 675023 Россия 0